수원지법 2020타경10700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-10-16 · 경매개시결정
3. 20-10-16 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 53만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.80㎡ (33.8평)

토지면적

1156.00㎡ (349.7평)

제시외면적

없음

보증금

5005만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 145만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 111.80㎡ (33.8평) · 도로

대지권

정남면 336-24 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "괘랑2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 대중교 통의 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-6, 9-11)은 공히, 인접도로 대비 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 현황 도로 등 으로 이용 중임. 기호(7, 8)는 공히, 인접도로 대비 완경사 지대 내 자체 지반은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임. 기호(12)는 인접도로 대비 완경사 지대 내 자체 지반은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(7)은 남동측으로 노폭 폭 약 6미터, 기호(8)은 북서측으로 노폭 약 6미터, 기호(12) 는 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (9)은 공히, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018 -01-16)(일부제한 모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(2), (5)는 공히, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한구역(2018 -01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상 , 주택용 토지로 한정)임. 기호(3), (10)은 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(4), (7), (8), (12)은 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단 체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(6), (11)은 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단 체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 건물감정평가요항표 제7항 "임대관계 및 기타"란 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2017년 07월 07일에 사용승인된 일반목구조 기타지붕, 2층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서 일반건축물대장 현황 도면상 지상1층(방1, W/C1, 거실1, 주방1 등), 지상2층(방2, W/C1, 응접실1 등)으로 이용 중인 것으로 파악됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급 · 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-24 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-59 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-63 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-25 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경기도 화성시 정남면 괘랑4길 16-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-16 · 토지 · 도로
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• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-22 · 토지 · 도로
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• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-44 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 335-1 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

마OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

차OO

공유자

천OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

황O

교부권자

군OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

엘OOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOO

근저당권자

정OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOOO

임차인

박OO(OOOOOOO)

제3취득자

권OO

제3취득자

김OO

제3취득자

마OO

제3취득자

변OO

제3취득자

신OO

제3취득자

양OO

제3취득자

이OO

제3취득자

임OO

제3취득자

주OO

제3취득자

차OO

제3취득자

천OO

제3취득자

한OO

제3취득자

황O

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-24 · 도로 165㎡ (갑구 38번 330분의 42 고영진 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-59 · 도로 155㎡ (갑구 23번 155분의 26 고영진 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-63 · 임야 74㎡ (갑구 16번 74분의 9 고영진 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-25 · 대 343㎡
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑4길 16-11 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 63.7㎡ 2층 48.1㎡
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-16 · 도로 873㎡ (갑구 41번 1746분의 130 고영진 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-20 · 도로 128㎡ (갑구 23번 256분의 52 고영진 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-22 · 도로 8㎡ (갑구 11번 4분의 1 고영진 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-23 · 도로 30㎡ (갑구 14번 30분의 4 고영진 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-31 · 도로 92㎡ (갑구 10번 184분의 36 고영진 지분전부)
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-38 · 임야 323㎡
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 336-44 · 임야 315㎡
• 23-11-16 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 335-1 · 도로 28㎡ (갑구 21번 28분의 4 고영진 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 새터말 · 25, 67
• 177m · 새터말 · 25, 67
• 386m · 괘랑2리.차운혁충신정려문 · 25, 67
• 423m · 앞말 · 25, 67
• 470m · 앞말 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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