수원지법 2020타경10786-1 금화마을 대우현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.50㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

4980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7177만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금화로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금화마을 대우현대아파트 · 138.50㎡ (41.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

82

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동에 소재하는 "상갈중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 남측 인근에 지하철역(상갈역)이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브위결량트러스지붕 12층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 지역난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 지하 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 북향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M) (국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 106동 5층502호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 106동 5층502호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 12층아파트 지1층 621.577㎡ 1층 611.494㎡ 2층 608.694㎡ 3층 608.694㎡ 4층 608.694㎡ 5층 608.694㎡ 6층 608.694㎡ 7층 608.694㎡ 8층 608.694㎡ 9층 608.694㎡ 10층 608.694㎡ 11층 608.694㎡ 12층 608.694㎡ 철근콘크리트조 138.498㎡

주변

학군

• 129m · 상갈중학교 · 중학교
• 205m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 211m · 루터대학교 · 대학교
• 356m · 보라초등학교 · 초등학교
• 528m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 918m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1201m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1321m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1492m · 용인시 기흥 평생학습관

버스

• 146m · 루터대학교.상갈중학교 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 284m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 335m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 352m · 금화마을3단지.상갈메트로파크 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 357m · 상갈메트로파크.금화마을3단지 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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