수원지법 2020타경11024-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 4316만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

대지권면적

1705.92㎡ (516.0평)

건물면적

600.30㎡ (181.6평)

토지면적

1470.00㎡ (444.7평)

제시외면적

없음

보증금

5431만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5464만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

해운로

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · NF · 600.30㎡ (181.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

서신면 209 · 생산관리지역 · 1705.92㎡ (516.0평)

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위에는 단독주택, 창고, 농경지 및 임야가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 주위까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장에 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

<기호1> 부정형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. <기호2> 인접 도로 대비 고지이며 굴곡진 지반의 부정형 토지서 현황 "잡종지(축사)" 상태임. <기호3> 일부 인접 도로 대비 다소 고지, 일부 평지인 부정형으로서, 일부 현황 "잡종지" 일부 "전"이며, 일부 "현황도로"임. <기호4> 부정형의 토지로서 현황 "전" 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

<기호1> 지적도상 맹지이나 북서측 구거부지에 개설된 현황도로를 통해 접근 가능함 <기호2> 동측으로 2차선 포장도로에 접하나 고저 차이(석축 소재)로 북측의 포장도로 등을 통해 접근 가능함. <기호3> 동측으로 2차선 포장도로에 접하며 서측으로 약 3미터 폭의 현황도로, 본건 내 현황도로에 접함. <기호4> 동측으로 2차선 포장도로에 접하며 서측으로 약 3미터 폭의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 생산관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역임. <기호2> 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역임. <기호3> 보전관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역임. <기호4> 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적도", "제시외 물건개황도" 등 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

<기호2>와 <기호3> 일부는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "잡종지"(축사부지)임. <기호4>는 공부상 지목이 "답"이나 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호7-15> 용두리209번지에 소재하며, 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택으로서, 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 창호 : PVC 샤시창호 등임. <기호16-24> 용두리209-2 및 용두리210번지에 소재하며, 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택으로서, 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 창호 : PVC 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 승강기 등. (난방은 LPG에 의한 것으로 탐문됨)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

<기호7-15 소재 용두리209> 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. <기호16-24 소재 용두리209-2, 210> 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

공히 동측으로 왕복 2차선의 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 소로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀제시면적과 집합건축물관리대장 또는 설계도면과의 면적이 상이함. (의견란 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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- 해당 부동산의 일반주소 서신면 용두리 209번지는 도로명 주소 해운로73-11로 지상에 다세대 주택 1채가 있음. - 또다른 한채는 일반주소 용두리 210 이

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

박OO

가압류권자

성OOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OO(OOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

(강OOOOOO)OOOOO OOOO

압류권자

(임OOOOOO)OOOO OOOOOOOO

유치권자

남OO

점유자

허OO

지상권자

성OOOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

윤OO

채권자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 · 대 708㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 21.51㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 403호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 21.51㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 20.04㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 19.92㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 58.56㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 20.04㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 19.92㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 303호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 58.56㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 20.04㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 19.92㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 210 · 대 108㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 에이동 403호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 1층 23.04㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 58.56㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-2 · 대 602㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-3 · 대 34㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209-4 · 도로 6㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 210-2 · 도로 12㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 58.56㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 21.51㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 21.51㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 58.56㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 21.51㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 303호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 21.51㎡
• 25-08-12 · 경기도 화성시 서신면 용두리 209 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 19.08㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 철근콘크리트조 58.56㎡

주변

학군

• 730m · 해운초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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