수원지법 2020타경11055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.59㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.59㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진안동 1069-94

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 서측 인근에 위치하는 정림팰리스 다동 4층 402호이며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 5층건내 4층 402호로서 외벽은 치장벽돌쌓기 마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 설비, 승강기설비, 소화설비, 방범설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지 형태의 사다리형 동향 평탄지로서 공동주택(3동:28세대) 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 공도(경기대로)와 연결되는 단지출입문을 통해 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 평가명령서상 화성시 진안동 544-94로 표기되어 있으나 실제 현황 및 건축물대장, 평가명령서상의 대지권은 화성시 진안동 544-94 및 544-95 양 지상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1069, 다동 4층402호 (진안동,정림팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-03 · 경기도 화성시 경기대로 1069, 다동 4층402호 (진안동,정림팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 5층 공동주택 1층 17.28 ㎡ 2층 160.28 ㎡ 3층 160.28 ㎡ 4층 160.28 ㎡ 5층 160.28 ㎡ 철근콘크리트구조 47.59 ㎡

주변

학군

• 710m · 병점중학교 · 중학교
• 788m · 태안초등학교 · 초등학교
• 835m · 진안중학교 · 중학교
• 884m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1002m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1030m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1052m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1154m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1154m · 안용중학교 · 중학교
• 1252m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1376m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1423m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 병점입구.화남아파트.병점육교 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 300, 300-1, 301
• 78m · 병점입구.병점육교.화남아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 300, 300-1, 301, 81
• 235m · 병점육교(미정차) · 206, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 237m · 진안5통.병점육교 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, H100, H2
• 239m · 진안5통.병점육교 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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