수원지법 2020타경11215-1 동백역타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-10 · 경매접수
2. 20-07-13 · 경매개시결정
3. 20-07-13 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

346.59㎡ (104.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2140만 (최저가의 10%)

청구금액

4578만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동백3로11번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동백역타워 · 346.59㎡ (104.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 3

호

2층,2층202호

당사자

채권자

삼OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 경전철 에버라인 "동백역" 동측 인근에 위치 하는 근린생활시설 2개호로서, 주위는 대단위 아파트 단지를 배후지로 하는 정비된 상가지 대이며, 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제2층 제201호 및 제202호로서, 공히 외 벽 : 인조석 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바 닥 : 아스타일 깔기 마감 등, 창 호 : 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호1(제201호) : 공부(집합건축물대장) 상 금융업소의 용도이나, 현황 일부 미용실 (르샤헤어-폐업으로 탐문됨) 및 학원(와와학습코칭학원의 일부)으 로 이용 중임. - 일련번호2(제202호) : 공부(집합건축물대장) 상 일반음식점의 용도이나, 현황 전체 학원 (와와학습코칭학원)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 지 하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예 정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 집합건축물대장 용도가 금융업소 및 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황은 미 용실(폐업으로 탐문됨) 및 학원으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 3, 2층201호 (중동,동백역타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 3, 2층202호 (중동,동백역타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목적물은 9층 상가건물로 보이며, 부동산 표시상 2층은 201호, 202호로 구분되어 있으나 현황상 호수의 구분이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

산OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

수OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

압류권자

용OO

임차인

김OO

임차인

조OO(OOOO)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO)O OOO

채권자

삼OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-31 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 3, 2층201호 (중동,동백역타워) · 경기도 용인시 기흥구 중동 2502-4 동백역타워 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 제1,2종근린생활시설 지2층 496.68㎡ 지2층119.37㎡ 지1층 577.56㎡ 지1층 66.49㎡ 1층423.08㎡ 2층 429.08㎡ 3층 429.08㎡ 4층 429.08㎡ 5층 429.08㎡ 6층 408.68㎡ 7층 367.88㎡ 8층 320.58㎡ 9층 284.5㎡ 철근콘크리트조 287.09㎡
• 21-03-31 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 3, 2층202호 (중동,동백역타워) · 경기도 용인시 기흥구 중동 2502-4 동백역타워 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 제1,2종근린생활시설 지2층 496.68㎡ 지2층119.37㎡ 지1층 577.56㎡ 지1층 66.49㎡ 1층423.08㎡ 2층 429.08㎡ 3층 429.08㎡ 4층 429.08㎡ 5층 429.08㎡ 6층 408.68㎡ 7층 367.88㎡ 8층 320.58㎡ 9층 284.5㎡ 철근콘크리트조 59.5㎡

주변

학군

• 453m · 석성초등학교 · 초등학교
• 549m · 초당중학교 · 중학교
• 953m · 초당초등학교 · 초등학교
• 974m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1253m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1291m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1365m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1491m · 초당고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01
• 81m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 137m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 149m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 232m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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