수원지법 2020타경11451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.14㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

9538만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.14㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 3-9 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

노OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 집합건물은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 "구문천공원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 발안일반산업단지 내 상가지대로서 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재함. 집합건물은 지하3층, 지상15층 건물로 1층-2층은 근린생활시설 및 위락시설로, 3층-15층은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2009년 12월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 중 9층 905호로서, 외벽은 화강석 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방 하나가 분리된 구조인 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 등고평탄한 사다리꼴 형태로 연면적 9,146.33㎡ 15층 다인블루빌 제1동 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

집합건물 북측과 동측으로 각각 발안공단로와 발안공단로3길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)·대로2류(폭 30M-35M)·중로1류(폭 20M-25M) 접함, 가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발140m 이하 협의업무 위탁), 지방산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 공실 상태로 관리비 미납금액이 있는 것으로 관리사무소에서 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 9층905호 (다인블루빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

해OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

채권자

노OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-18 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 9층905호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 50.14㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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