수원지법 2020타경12461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-04 · 경매개시결정
3. 20-08-04 · 배당요구종기
4. 21-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

132.25㎡ (40.0평)

건물면적

120.60㎡ (36.5평)

토지면적

264.50㎡ (80.0평)

제시외면적

없음

보증금

4010만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8764만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백2로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.60㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 962-11 · 132.25㎡ (40.0평)

호

3층,11동201호

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백2로 소재‘석성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택 등 공동주택단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 택지개발지구 내 주택지대로서 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 광역버스 등 노선버스 정류장이 소재하며 도보 약 10분거리에 경전철 에버라인 동백역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 내 11동 201호로서, 외벽: 노출콘크리트, 목재패널 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 1층은 취미실, 2층은 방4, 다실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지상주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 타운하우스 내 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측의 단지 내 도로가 남동측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로32번길 8-11, 11동 201호 (중동,동연재) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 다세대주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOOO

소유자

김OO

저당권부질권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-08 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로32번길 8-11, 11동 201호 (중동,동연재) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 68.19㎡ 2층 219.93㎡ 3층 219.93㎡ 철근콘크리트구조 1층 29.24㎡ 2층 211.955㎡ (2분의 1 양국정 지분 전부)

주변

학군

• 247m · 석성초등학교 · 초등학교
• 317m · 초당중학교 · 중학교
• 654m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1212m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1270m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1312m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1348m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 255m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 325m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01
• 331m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 351m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다