수원지법 2020타경14535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-24 · 경매접수
2. 20-09-25 · 경매개시결정
3. 20-09-25 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6147만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.90㎡ (91.0평)

토지면적

1571.00㎡ (475.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 614만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3933만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분천길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 300.90㎡ (91.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

봉담읍 274-11 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "분천1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-일련번호(1) : 자체지반 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중이며, 일부 현황 "도로" 및 "법면" 상태임. -일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 중 일부는 현황 "도로" 및 "법면"이며, 일련번호(3)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 일반철골구조 철골위경사지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감. 내 벽 : 판넬잇기 마감. 바 닥 : 몰탈위 칼라 에폭시 마감. 창 호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용 중임. <후첨 "건물개황도" 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 지하수 관정 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 274-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 분천길 19-10 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 274-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 공장건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있으며 지상에 제시외 건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

공유자

주OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

전OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

염OO

임차인

이OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-30 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 274-11 · 공장용지 1530㎡
• 21-04-30 · 경기도 화성시 봉담읍 분천길 19-10 (1동) · 일반철골구조 철골위경사지붕 공장 1층 300.9㎡
• 21-04-30 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 274-13 · 임야 115㎡ (115분의 41 이일수지분 전부)

주변

학군

• 878m · 화성동화중학교 · 중학교
• 969m · 협성대학교 · 대학교
• 1022m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1289m · 봉담중학교 · 중학교
• 1301m · 장안대학교 · 대학교
• 1318m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1362m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 분천교회.효행구청 · 211
• 338m · 효행구청.분천교회 · 210
• 355m · 효행구청.분천리 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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