수원지법 2020타경14566-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-09-28 · 경매개시결정
3. 20-09-28 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5180만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3258.00㎡ (985.5평)

제시외면적

없음

보증금

4518만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9330만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구문천안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 공장용지

대지권

향남읍 878-22 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구문천5리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) 2필 일단지의 사다리 평지로서 공업나지상태입니다. 기호(4)-(7) 부정형 완경사지로서 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) 본건 현황도로 기호(4)-(7)을 통해 출입 가능합니다. 기호(4) 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 연결되어 있습니다. 기호(5)-(7) 본건 현황도로 기호(4)와 연결되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 소재하는 소유자미상의 제시외건물 4개동[㉠ 컨테이너 1층 소재(사무실) 약 27㎡, ㉡ 컨테이너 1층 소재(사무실) 약 18㎡, ㉢ 컨테이너 2층 소재(사무실) 약 27㎡, ㉣ 컨테이너 2층 소재(사무실) 약 27㎡]은 구조, 규모, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가를 병용한 원가법으로 평가하였는바, 경매포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다. (후면 "건물이용 및 임대상황", "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2018-08-27일에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, 현황 멸실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 "등기사항전부증명서" 및 "일반건축물대장"에 등재되어 있으나 인근 탐문조사시 화재로 인해 전소된 것으로 조사된바 멸실처리하였으니 경매진행시 참고하시기바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 878-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천안길 60-21 ((주)정원환경) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-164 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-137 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-144 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-145 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-159 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 2. 공장건물은 전소된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

차OO

공유자

김OO

공유자

배OO

공유자

유OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

최OO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 878-22 · 공장용지 2677㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-12-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-164 · 공장용지 256㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-12-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-137 · 도로 664㎡ (갑구 12번 664분의 100 주식회사정원환경지분 전부)
• 21-12-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-144 · 도로 402㎡ (갑구 14번 402분의 70 주식회사정원환경지분 전부)
• 21-12-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-145 · 도로 175㎡ (갑구 15번 175분의 15 주식회사정원환경지분 전부)
• 21-12-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-159 · 도로 1834㎡ (갑구 69번 1834분의 140 주식회사정원환경지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 266m · 구문천리초록마을 · 6
• 388m · 구문천3리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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