수원지법 2020타경14917-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-12 · 경매접수
2. 20-10-13 · 경매개시결정
3. 20-10-13 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7913만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.56㎡ (43.1평)

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

없음

보증금

4791만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1193만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 142.56㎡ (43.1평) · 단독주택

대지권

안녕동 180-693 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

제OOO

소유자

제OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "수원대학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 미성숙 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시 설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 자연녹지지역(2017-06-22) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보 호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,4) 일반목구조 기타지붕(경사) 2층건 단독주택으로서, 외 벽 : 목재마감. 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중임. 1층 : 방2, 거실및가족실, 주방및식당, 드레스룸, 욕실2 2층 : 방3, 응접실, 드레스룸, 전실, 욕실2 기호(4) 단독주택으로 이용중임. 1층 : 방2, 거실및가족실, 주방및식당, 욕실 2층 : 방2, 거실및가족실, 드레스룸, 욕실 (후면"지적 및 건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 유류보일러설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(후면"지적 및 건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ) 임대관계 미상임. ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 180-92 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 안녕북길 29-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 안녕동 180-693 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 안녕북길 29-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 주택 부지 및 진입로 등으로 사용되고 있음. 제시외 정자가 소재하며 마당에 정원수 등이 식재되어 있음.

부동산표시목록

배당요구권자

박OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

정OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

제OOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-22 · 경기도 화성시 안녕동 180-693 · 대 463㎡
• 21-06-22 · 경기도 화성시 안녕북길 29-3 · 일반목구조 기타지붕(경사)2층 단독주택 1층 71.28㎡ 2층 71.28㎡

주변

학군

• 720m · 수원대학교 · 대학교
• 1154m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1186m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1399m · 배양초등학교

버스

• 286m · 안녕4통입구 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2
• 291m · 안녕3통입구 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2
• 394m · 그린피아호텔 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2
• 407m · 융건릉사거리앞 · 206, 207, 220
• 412m · 융건릉사거리 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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