수원지법 2020타경15408-1 루블루시네마

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-21 · 경매접수
2. 20-12-21 · 경매개시결정
3. 20-12-21 · 배당요구종기
4. 21-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2915만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.45㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

1907만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루블루시네마 · 14.45㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

32

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "경기박물관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 음식점, 자동차 수리점, 세차장, 주상복합, 오피스텔, 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상 황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제331호로서 외벽 : 화강석 및 알미늄 복합판넬 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 남측으로 로폭 약 3미터 정도의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간 선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토 지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 32, 3층 331호 (상갈동, 루블루시네마) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적 건물은 공부상 표시와 같은 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-15 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 32, 3층 331호 (상갈동, 루블루시네마) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지2층 1139.81㎡ 주차장 지1층 963.42㎡ 노래연습장,주차장 1층 952.44㎡ 일반음식점,자동차영업소,판매시설(게임제공업소) 2층 958.92㎡ 일반음식점,소매점,판매시설(게임제공업소),휴게음식점 3층 918.21㎡ 업무시설(사무소) 4층 652.80㎡ 업무시설(사무소) 옥탑1층 104.96㎡ 기계실,계단실(연면적제외) 옥탑2층 64.94㎡ 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.45㎡

주변

학군

• 443m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 456m · 상갈중학교 · 중학교
• 562m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 662m · 보라초등학교 · 초등학교
• 776m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 778m · 루터대학교 · 대학교
• 1044m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1098m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1154m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1232m · 신갈중학교 · 중학교
• 1344m · 초롱유치원
• 1398m · 월드어린이집

버스

• 9m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 103m · 신갈오거리 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 250m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 264m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55
• 280m · 경기도박물관 · 116-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다