수원지법 2020타경15668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-28 · 경매접수
2. 20-10-29 · 경매개시결정
3. 20-10-29 · 배당요구종기
4. 22-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5768만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송산포도로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송산면 102-25 · 제2종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO(OOOOOO)

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산고등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역이고 기호(2)는 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대청초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 기호(1)는 남측 인근 도로에 버스정류장이 소재하고 기호(2)는 동측 인접 도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트중 9층 901호로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호이고 본건 기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트중 20층 2001호로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호 로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)은 아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2 등)로 이용중이고 기호(2)는 아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 드레스룸2, 화장실3 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있고 기호(2)는 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 완경사의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중이고 기호(2)는 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로인 소로에 접하고 아파트 출입로는 서측 소로에 연결되며 기호(2)는 동측으로 중로, 남측으로 소로에 접하고 아파트 주출입로는 동측 중로에 연결되며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제2종일반주거지역으로 소로1류(폭 10m∼12m)에 접하고 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 이고 기호(2)는 제3종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역이고 소로1류(폭 10m∼12m)(국지도로), 중로1류(폭 20m∼25m)(보조간선도로)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 조례로정한지역(문화재보전영향 검토대상구역), 성장관리권역, 택지개발예정지구, 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1), (2) 모두 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2) 모두 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로 102-25, 101동 9층904호 (송산렉스타운아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 죽전로 267, 901동 20층2001호 (죽전동,내대지마을건영캐스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 2 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

황OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

국OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO(OOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-01-21 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로 102-25, 101동 9층904호 (송산렉스타운아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 495.4514㎡ 2층 585.9846㎡ 3층 585.9846㎡ 4층 582.0646㎡ 5층 582.0646㎡ 6층 582.0646㎡ 7층 481.9621㎡ 8층 211.294 ㎡ 9층 211.294 ㎡ 10층 211.294 ㎡ 11층 211.294 ㎡ 12층 211.294 ㎡ 13층 211.294 ㎡ 14층 211.294 ㎡ 지1층 1575.4637 ㎡ 1층 9.36㎡ 1층 11.136㎡ 철근콘크리트구조 84.8341㎡

주변

학군

• 120m · 송산고등학교 · 고등학교
• 522m · 송산초등학교 · 초등학교
• 660m · 송산중학교 · 중학교

버스

• 143m · 송산농협.사강정형외과 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 167m · 사강정형외과 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 255m · 사강시장 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 266m · 사강시장 · 1002화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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