수원지법 2020타경15859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 22-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2885만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

286.58㎡ (86.7평)

토지면적

321.70㎡ (97.3평)

제시외면적

없음

보증금

5288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9720만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

언동로125번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 286.58㎡ (86.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

중동 665-63 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

소OO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 빌라형의 도시형생활주택 및 다가구, 단독주택 등이 밀집하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3 : 사다리형의 남하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 신촌마을회관(경로당)으로 이용중임. 기호4-기호6 : 인근토지의 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3 : 기호4-기호5 토지를 도로로 이용하여 소형차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호3,4,6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지상에 컨테이너를 이용한 마을회관과 이동식 화장실, 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임. - 본 평가는 기호3-기호6 토지 권혁제 지분에 대한 평가로서 권혁제 소유의 주된 토지 및 건물(중동 665-63)의 종된 토지이며, 약 40인 소유로서 권혁제 지분은 약 3.2% 수준임. - 주된 토지 및 건물은 수원지방법원 2020타경 11581호로 진행중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-63 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 언동로125번길 52 (중동,위너스빌106동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-22 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-29 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-43 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-44 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

○ 목록3.

부동산표시목록

가압류권자

모OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

반OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

원OO

공유자

윤O

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

소OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

모OOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

하OO

주택임차권자

하OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

소OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-63 · 대 197㎡
• 22-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 언동로125번길 52 (중동,위너스빌106동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 단독주택(다가구주택) 1층 17.83㎡ 2층 98.83㎡ 3층 98.83㎡ 4층 71.09㎡
• 22-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-22 · 대 298㎡ (갑구 40번 4398분의 141.31 권혁제지분 전부)
• 22-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-29 · 도로 12㎡ (갑구 32번 4398분의 141.31 권혁제지분 전부)
• 22-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-43 · 도로 3550㎡ (갑구 37번 4398분의 141.31 권혁제지분 전부)
• 22-01-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-44 · 도로 21㎡ (갑구 35번 4398분의 141.31 권혁제지분 전부)

주변

학군

• 607m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 705m · 청덕중학교 · 중학교
• 1003m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1065m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1169m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1258m · 용인강남학교
• 1356m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1356m · 동백중학교 · 중학교
• 1380m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1413m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1418m · 언동중학교 · 중학교

버스

• 180m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77
• 200m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77
• 298m · 청덕교(미정차) · 77
• 301m · 청덕교(미정차) · Y1309
• 356m · 롯데에코입구 · 670, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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