수원지법 2020타경16067-2 남양 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-06 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 22-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6867만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.83㎡ (60.4평)

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

없음

보증금

2686만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4321만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 남양 아이파크 · 199.83㎡ (60.4평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

남양읍 1007-37

호

2층,1동호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 하라문교차로 남서측 근거리에 위치하고 인근은 단독 및 공동주택, 소규모공장 등으로 이루어져 있으며 제반주거환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(3,4): 사다리형에 유사한 토지로서 주거용부지로 이용중이며, 인근은 남동하향의 완경사지세를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(3,4): 부지 동측으로 노폭 약 6미터 정도의 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ): 경량철골조 렉산지붕 단층 (주차장, 약 18.9㎡) ㄴ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고, 약 28㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(4) 지상에는 건축허가를 득하여 건물을 신축하다가 공사가 중단된 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 2층건물로서 외벽: 사이딩패널마감 내벽: 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호: 하이샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 구조는 등기사항전부증명서상 일반목구조 일반목구조지붕이나 일반건축물대장상 2011.07.12.자 경량철골구조 기타지붕으로 표시정정됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 신백중학교 북동측 인근에 위치하고, 주변 일대는 아파트단지 및 주상복합건물 등으로 이루어져 있으며 제반주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제3층 제303호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 각종 내장재 및 벽지등 마감 창호: 하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장상태 양호한 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 열결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 70, 104동 3층303호 (남양아이파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1007-37 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1007-37 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1007-39 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2 지상 건물에는 채무자겸소유자가 거주하는 것으로 전입세대열람내역서에 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

박OO

가압류권자

박OOO OO

가압류권자

이OO(OOOOOOO OOOOO OOO O OOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

안OOOO

압류권자

중OOOOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-07 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1007-37 1동호 · 1동호 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 (현황:경량철골구조 기타지붕) 1층 121.8㎡ 2층 78.03㎡
• 22-01-07 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1007-37 · 대 506㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 272m · 남양타운 · H404
• 300m · 남양타운 · H404
• 403m · 마도할인마트 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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