수원지법 2020타경16081-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-06 · 경매접수
2. 20-11-09 · 경매개시결정
3. 20-11-09 · 배당요구종기
4. 22-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7309만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1589.00㎡ (480.7평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

장안면 1237 · 농림지역

당사자

채권자

이OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4)는 경기도 화성시 기안동 소재"기안초등학교"남서측 인근, 기호(5)는 경기도 화성시 기안동 소재 "기안초등학교" 서측 인근, 기호(6,7)은 경기도 화성시 장안면 노진리 "노진5리경로당"남동측 인근에 위치하고, 기호(1-5) 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 기호(6,7) 주위는 전, 답 및 농가주택등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. 기호(5) : 본건 인접필지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. 기호(6,7) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 인접필지대비 등고평탄한 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(5) : 인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호(6,7) : 인접필지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) : 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(5) : 맹지임. 기호(6,7) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 제1종일반주거지역(2009-12-28) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(6,7) : 농림지역(2017-06-02), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서 외벽 : 인조석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 기안동 424-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 기안동 424-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 기안동 426-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 기안동 426-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 기안동 275 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 노진리 1237 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 노진리 1238 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2,3. 토지는 목록 4. 건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있으며 지상에 제시외 컨테이너 수개 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OOO

근저당권자

태OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

태OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

대OOOO OOOO(OOO)

임차인

롤OO OOOO(OOO)

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

장OO(OOOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

이OO

채권자

이OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 1237 · 답 3178㎡ (갑구3번 2분의 1 박덕준지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 379m · 노진리종점 · 7
• 440m · 노진3리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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