수원지법 2020타경16340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 22-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9445만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

3944만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 839-1

호

11층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한미약품교차로" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 대단위 아파트단지가 혼재하는 신흥개발지역으로 성숙중에 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건내 1층 126호로서, 외벽 : 석재판넬붙임 등임. 내벽 : 페인팅 마감임. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)이나 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물의 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 에어콘설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 공장(지식산업센터), 제2종근린생활시설, 의료시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-010(대(보)3-8)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-129)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, 택지개발예정지구(2016-12-29)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 570-6, 1층126호 (영천동,동탄골든아이타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권부질권자

미OOOOOOOOO

근저당권부질권자

은OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

골OOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

임차인

제OOOOOOO OOOO(OOO)

채권자

송OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-30 · 경기도 화성시 동탄기흥로 570-6, 1층126호 (영천동,동탄골든아이타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(지식산업센터)및 제2종근린생활시설및 의료시설 지3층 1154.83㎡ 지2층 4359.76㎡ 지1층 3207.38㎡ 지1층 565.52㎡ 지1층 339.96㎡ 지1층 246.9㎡ 1층 1518.88㎡ 1층 600.03㎡ 2층 1150.91㎡ 2층 483.09㎡ 2층 374.63㎡ 3층 1930.65㎡ 4층 1851.69㎡ 5층 1772.73㎡ 6층 1772.73㎡ 7층 1772.73㎡ 8층 1772.73㎡ 9층 1772.73㎡ 10층 1772.73㎡ 11층 1557.17㎡ 철근콘크리트구조 41.76㎡

주변

학군

• 288m · 치동중학교 · 중학교
• 388m · 치동고등학교 · 고등학교
• 507m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1035m · 다원중학교 · 중학교
• 1165m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1173m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1270m · 예당중학교 · 중학교
• 1480m · 예원초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 209m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 227m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 330m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 333m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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