수원지법 2020타경16401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 26-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 7759만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

907.10㎡ (274.4평)

토지면적

6054.00㎡ (1831.3평)

제시외면적

377.50

보증금

1억 1775만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7073만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 907.10㎡ (274.4평) · 철골조,일반철골조,일밭철골조 · 공장

대지권

팔탄면 220-11

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 4

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 “월문테크노단지” 북동측 에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진.출입 가능하고 북서측 인근으로 310번 지방도 등 통과하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(3): 대체로 세장형 평지로서, 공장 건부지 등으로 이용중임. 기호(4): 대체로 세장형 평지로서, 공업기타(야적장 등) 상태임. 기호(5): 대체로 부정형 평지로서, 공업기타(주차장 등) 상태임. 기호(7): 대체로 부정형 완경사지로서, 임야기타(법면 등) 상태임. 기호(8): 대체로 부정형 완경사지로서, 임야기타(인접 공장 부수토지 등) 상태임. 기호(6, 9~13): 대체로 부정형 평지로서, 현황 “도로” 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(3,5): 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(4): 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(7,8): 맹지임. 기호(6, 9~13): 현황 “도로” 임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(3-12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(13): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도, 건물개황 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가의견내 “그 밖의 사항“ 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 일반철골조 기타지붕 지상 1층 건물로서, 내.외벽: 판넬 등 마감. 창호: 하이샷시 창호 등 마감. 기호(2): 일반철골조 기타지붕 지상 2층 건물로서, 외벽: 판넬 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이샷시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

후면 “건물개황 및 이용상태” 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 “지적 및 건물개황도, 건물개황 및 이용상태” 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 “월문테크노단지” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

3)~13)대체로 세장형 및 부정형 평지 및 완경사지로서, 공장용지, 도로 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1)일반철골조 및 기타지붕 단층건, 2)일반철골조 기타지붕 지상 2층건으로서, 제 현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

1-4)~1-6)CNC Machining Center 등으로서, 기계기구 현상은 노후 등으로 다소 불량한 편임.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 76-30 · 건물
• 목록 10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-16 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-30 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 221-19 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 220-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 76-30 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-20 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-18 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-19 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-21 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-25 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-26 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-10 · 토지

현황조사

조사

1회

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목적물 지상에는 제시외 천막창고

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-20 1동호 · 1동호 일반철골조 기타지붕 단층 일반공장 330㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-20 2동호 · 2동호 일밭철골조 기타지붕 2층 일반공장 1층 100.6㎡(기숙사) 2층 99.0㎡(기숙사) 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-20 · 1562㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-18 · 567㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-19 · 159㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-21 · 455㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-25 · 552㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-26 · 246㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-10 · 33㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-16 · 1507㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-30 · 63㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 221-19 · 747㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 220-11 · 163㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호

부동산표시목록

가압류권자

(선OO)OO

가압류권자

(선OO)OOOO

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOOOO

공유자

문OO

공유자

신OOOOOOO

공유자

안OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

허O

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

정OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

에O(OOOOOOOOO OOO)

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOO(OOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 76-30 · 1동호 일반철골조 기타지붕 단층 일반공장 330㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-16 · 도로 1507㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-30 · 도로 63㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 221-19 · 도로 747㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 220-11 · 도로 163㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 76-30 · 2동호 일밭철골조 기타지붕 2층 일반공장 1층 100.6㎡(기숙사) 2층 99.0㎡(기숙사) 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-20 · 공장용지 1562㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-18 · 공원 567㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-19 · 주차장 159㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-21 · 도로 455㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-25 · 임야 552㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-26 · 임야 246㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)
• 26-07-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-10 · 도로 33㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-377호 (소유자 백영종, 조기환, 조은경, 조성균, 조효경, 조중구 각 지분전부)

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 27m · 누락골 · H120B
• 30m · 누락골 · H120B
• 251m · 팔탄전자앞 · H120B
• 434m · 덕우리마을입구 · H120B
• 454m · 화성제일병원 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-04-29, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-04-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

11억 7759만

매각비용

1766만

배당 가능액

11억 5992만

앱에서 보는 것

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