수원지법 2020타경16616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-19 · 경매접수
2. 20-11-20 · 경매개시결정
3. 20-11-20 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5107만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

282.24㎡ (85.4평)

토지면적

367.00㎡ (111.0평)

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

5900만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 282.24㎡ (85.4평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

봉담읍 153 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재‘자안입구삼거리’남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 소재하는 지방도주변 주택지대에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 삼천병마로를 따라 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향 완경사를 평탄 조성한 부정형 토지로 다가구주택의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남서측으로 약 4m 현황도로를 통해서 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 다가구주택으로 외벽: 적벽돌쌓기 마감 내벽: 내장재 및 벽지 등 마감 창호: 칼라섀시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생시설, 도시가스설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

발코니, 차양대, 외부계단, 보일러실 등 (후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 153 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 153 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 건물 부지 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

평OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-20 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 153 · 대 367㎡
• 21-10-20 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 153 · 조적조 평스라브 지붕 3층 다가구주택 1층 89.31㎡ 2층 89.31㎡ 3층 89.31㎡ 옥탑 14.31㎡

주변

학군

• 552m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 695m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 147m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 178m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, H120A, H161
• 259m · 아울렛패션몰 · H103, H160
• 323m · 상기리입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161
• 496m · 가톨릭대학교 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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