수원지법 2020타경17022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-30 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 21-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 829만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4132.50㎡ (1250.1평)

제시외면적

없음

보증금

5082만 (최저가의 10%)

청구금액

698만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안면 72-8

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "독정5리노인회관" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 토지임야, 축사 등이 소재하는 지역입니다. 일련번호(2-4)는 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장면초교 장일분교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 제반 차량 접근이 가능하고 서측 근거리에 지방도로가 통과합니다. 일련번호(2-4)는 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 인접 토지 대비 완경사인 부정형의 토지로 지목 임야이나 일부 전으로 이용중입니다. 일련번호(2,4)는 완경사의 세장형 토지로 단독주택 부지로 이용중입니다. 일련번호(3)은 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 임야도상 맹지이나 노폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접합니다. 일련번호(2-4)는 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 일련번호(2): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 일련번호(3): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 일련번호(4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2010-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 지상에 경매외건물 기호㉠(시멘트벽돌조 단독주택 59.5㎡)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1) 인접 필지(독정리 14번지) 지적경계선상에 쇠파이프조 축사가 소재하는 바 정확한 위치는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산72-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1077-132 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-32 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1038-47 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산72-8 · 임야 8265㎡ (2분의 1 이기찬지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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