수원지법 2020타경17084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-03 · 경매개시결정
3. 20-12-03 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 616만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

540.35㎡ (163.5평)

토지면적

2331.15㎡ (705.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3061만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1914만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 540.35㎡ (163.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

양감면 1101-16 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

(제OOOO)OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "양감중학교" 동측에 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 본건 주위는 공장, 근린생활시설, 임야 등이 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-6: 인접 토지 대비 완경사의 사다리형 토지로서 "근린생활시설(공장) 건부지"로 이용중임. 기호8-16: 인접 토지 대비 완경사의 사다리형 내지 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-6은 인접 도로(기호8-16)를 통하여 진출입이 가능하며 도로상태는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참고

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 기호8-16 토지는 공유자 강기원외 수인의 공유지분 토지(도로)로서 매각지분의 위치가 특정되어 있지 않고 현실적으로도 위치확인이 불가능한 바, 전체 토지를 기준으로 귀원 평가명령서에 제시한 매각지분 비율을 적용하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설(현황 사무실 및 공장)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-16 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-23 · 토지 · 도로
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• 목록 16 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1127-33 · 토지 · 도로
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• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-39 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1102-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 솔안길 70-19 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-18 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-21 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 내지 6. 토지는 목록 7. 공장건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있으며 지상에 제시외 이동식주택, 컨테이너 소재하고 화단에 조경수 등이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

곡OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

조OO(OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-16 · 대 1706㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-23 · 도로 37㎡ (갑구 7번 37분의 3.94 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-26 · 도로 566㎡ (갑구 7번 566분의 60.27 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-11 · 도로 324㎡ (갑구 7번 324분의 34.50 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-17 · 도로 476㎡ (갑구 7번 476분의 50.682 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-22 · 도로 54㎡ (갑구 7번 54분의 5.751 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-23 · 도로 402㎡ (갑구 7번 402분의 42.80 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1127-33 · 도로 86㎡ (갑구 2번 86분의 9.159 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-22 · 대 169㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1024-2 · 대 64㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-4 · 대 44㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-39 · 대 101㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1102-2 · 대 28㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 솔안길 70-19 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 540.35㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-18 · 도로 27㎡ (갑구 7번 27분의 2.89 강기원지분)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-21 · 도로 86㎡ (갑구 7번 86분의 9.16 강기원지분)

주변

학군

• 1289m · 양감중학교
• 1313m · 사창초등학교

버스

• 433m · 용소3리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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