수원지법 2020타경17374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-08 · 경매개시결정
3. 20-12-08 · 배당요구종기
4. 21-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 5154만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

958.64㎡ (290.0평)

토지면적

4093.00㎡ (1238.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6515만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9902만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해로152번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 958.64㎡ (290.0평) · 공장용지

대지권

양감면 556-12 · 계획관리지역

호

1동, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, , 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

에OOOOOOO

소유자

에OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "요당교차로" 동측 인근에 위치하며, 부근 은 중소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재해 있는 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 본건은 인접지 대비 완만한 완경사의 2필 일단의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "공업용" 으로 이용중임. 기호(4) 본건은 인접지 대비 완만한 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "공업용" 으로 이용중임. 기호(6-8,10,11) 본건은 인접지 대비 완만한 완경사의 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "도로" 로 이용 중임. 기호(9) 본건은 인접지 대비 완만한 완경사의 장방형 토지로서, 가격조사일 현재 "도로" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4) - 본건 북동측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음. 기호(6-11) - 현황 약 폭 6M 포장도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 미상임. 2)기타사항 본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로, (사용승인일자: 2019년 10월 14일) 외벽: 판넬 마감, 내벽: 판넬 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 기호(5) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로, (사용승인일자: 2010년 09월 30일) 외벽: 판넬 마감, 내벽: 판넬 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 공히 기준시점 현재 공장(폐기물재활용시설)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(5) 건물에는 위생·급배수 시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(5) 건물의 2층 면적은 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 92.96㎡이나, 일반건축물대장상 92.78㎡로 상이 함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-25 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-26 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 화성시 양감면 서해로152번길 요당리 (요당리, 58-26 ) · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-23 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-12 1동 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 서해로152번길 58-26 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-20 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-21 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-22 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지는 목록 3. 건물 부지로 사용되고 있으며 일부 폐자재, 파렛트 등이 적치되어 있고 제시외 컨테이너 소재함. 일부 경사지 포함되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

(주) OOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-12 · 공장용지 1048㎡
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-25 · 도로 22㎡ (22분의 8 에코산업주식회사지분 전부)
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-26 · 도로 319㎡ (319분의 106 에코산업주식회사지분 전부)
• 21-08-27 · 소재지:화성시 양감면 서해로152번길 요당리 (요당리, 58-26 ) · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-697호 1. 분쇄 및 세척라인(한성기계 2017. 2.) 감정평가액 : 88,340,000원 1) 비중기 2) 탈수기 3) 싸이크론 4) 비중기 투입 스크루 5) 분쇄기 6) 승강기 7) 승강기 배출 스크류 2. 분쇄 및 세척라인(한성기계 2018. 6.) 감정평가액 : 110,400,000원 1) 비중기 2) 탈수기 3) 싸이크론 4) 비중기 투입 스크루 5) 분쇄기 6) 승강기 7) 승강기 배출 스크류 목록 제2019-697호에 포함되지 아니한 제시 외 기계기구 1. 수변전설비는 목록 5의 평가액에 포함하여 매각. 2. 계근대(60 Ton, 감정평가액 : 12,000,000원)를 매각에 포함.
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-23 · 공장용지 135㎡
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-12 1동 · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 65.68㎡
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 556-11 · 공장용지 2648㎡
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 서해로152번길 58-26 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 800㎡ 2층 92.96㎡
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-20 · 도로 147㎡ (147분의 49 에코산업주식회사지분 전부)
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-21 · 도로 108㎡ (108분의 36 에코산업주식회사지분 전부)
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-22 · 도로 82㎡ (82분의 27 에코산업주식회사지분 전부)
• 21-08-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 716-24 · 도로 110㎡ (110분의 36 에코산업주식회사지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 388m · 구문천리.돌래 · 8471, 8472, H123
• 436m · 구문천리.돌래 · 8471, 8472, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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