수원지법 2020타경17473-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-08 · 경매접수
2. 20-12-09 · 경매개시결정
3. 20-12-09 · 배당요구종기
4. 21-10-01 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 469-12

호

44층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "SRT 동탄역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주상복합아파트, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 인근에 "SRT 동탄역"이 위치하고 있어 대중교통의 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 건물 중 제103동 제34층 제3402호로서, (사용승인일 : 2018.09.06) 외벽: 시멘트 모르타르 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트(방3,거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2, 파우더룸, 팬트리, 발코니 등)로 이용중이며 구체적인 이용상태는 별첨 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약40m내외, 북측 및 남측,서측으로 폭 약20m내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구(2016-12-29), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 469-12, 103동 34층3402호 (오산동,동탄역린스트라우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-01 · 경기도 화성시 동탄대로 469-12, 103동 34층3402호 (오산동,동탄역린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트) 1층 208.7629㎡ 2층 0㎡ 3층 580.1947㎡ 4층 580.1947㎡ 5층 580.1947㎡ 6층 580.1947㎡ 7층 580.1947㎡ 8층 580.1947㎡ 9층 580.1947㎡ 10층 580.1947㎡ 11층 580.1947㎡ 12층 580.1947㎡ 13층 580.1947㎡ 14층 580.1947㎡ 15층 580.1947㎡ 16층 580.1947㎡ 17층 580.1947㎡ 18층 580.1947㎡ 19층 580.1947㎡ 20층 580.1947㎡ 21층 580.1947㎡ 22층 580.1947㎡ 23층 580.1947㎡ 24층 580.1947㎡ 25층 580.1947㎡ 26층 580.1947㎡ 27층 580.1947㎡ 28층 580.1947㎡ 29층 580.1947㎡ 30층 580.1947㎡ 31층 580.1947㎡ 32층 580.1947㎡ 33층 580.1947㎡ 34층 580.1947㎡ 35층 580.1947㎡ 36층 580.1947㎡ 37층 580.1947㎡ 38층 580.1947㎡ 39층 580.1947㎡ 40층 580.1947㎡ 41층 580.1947㎡ 42층 580.1947㎡ 43층 580.1947㎡ 44층 580.1947㎡ 옥탑1층 48.0872㎡ 철근콘크리트구조 84.2656㎡

주변

학군

• 536m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 804m · 여울초등학교
• 864m · 아인초등학교 · 초등학교
• 950m · 이산중학교 · 중학교
• 971m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1049m · 동탄중학교 · 중학교
• 1116m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1229m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1241m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1275m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1311m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1425m · 치동고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 린스트라우스.한화 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 111m · 한화.린스트라우스 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 8202, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 238m · 한화꿈에그린 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 272m · 한화꿈에그린 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 293m · 그란비아스타 · 1000, 205, 206, 208, 60, 701A, 708, H1, H100, H101, H2, 동탄역9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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