수원지법 2020타경17732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-17 · 경매접수
2. 20-12-21 · 경매개시결정
3. 20-12-21 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 5128만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2031.94㎡ (614.7평)

토지면적

5381.00㎡ (1627.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7512만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 7328만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현대기아로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2031.94㎡ (614.7평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

남양읍 184-11 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 무송리 소재 "무송교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 근 린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 남서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이 용 중입니다. 기호(3)은 남서측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다. 기호(4)는 남동측 하향의 완경사 지대에 소재한 세장형 토지로서, 공부상 지목은 "공장용지" 이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로(기호(4))와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 기호(3) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-10-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 지역), 도로구역(2014-11-07), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국 인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 기호(4) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-10-06)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호(4)의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황"도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하 1층/지상 2층 건으로서, 외벽: 복합판넬 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 일부 시스템에어컨설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 방송설비, 화물용 엘리베이터설비, CCTV 등 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 중 기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1)토지 소유자와 동 일한 제시외 건물 ㉠(일반철골구조 기타지붕, 지상1층, 면적: 404㎡, 사용승인일: 2012.07 .16, 공장)이 소재하며, 적법하게 건축하여 사용승인 받아 일반건축물대장에는 등재되어 있 으나, 미등기된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-11 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-24 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-67 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 목적물 지상 건물은 출입문에 우편물이 가득한 것으로 보아 현재 운영을 하지 않고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

한OO

공유자

김OO

공유자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

파OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-15 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-11 · 공장용지 5009㎡
• 21-12-15 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-11 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 공장 지1층 공장(기계실,전기실) 92.57㎡ 1층 일반공장 1209.7㎡ 2층 일반공장 694.1㎡ 옥탑1층 일반공장(계단실) 35.57㎡
• 21-12-15 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-24 · 도로 58㎡ (갑구 1, 2번 4975분의 4801 고우섭지분, 갑구 3번 4975분의 174 이남일지분 각 전부)
• 21-12-15 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-67 · 공장용지 443㎡ (갑구 1, 2, 3번 886분의 628 고우섭지분 전부)

주변

학군

• 1063m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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