수원지법 2020타경50159-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-03 · 경매접수
2. 20-01-06 · 경매개시결정
3. 20-01-06 · 배당요구종기
4. 20-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

296.00㎡ (89.5평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8438만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

우정읍 205-8

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정읍행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 종교시설, 소규모 공동주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 미성숙 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완경사지에 소재하며, <기호1>은 부정형, <기호2>는 사다리 유사형으로서, 공히 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호1>은 북동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에, 남측 일부가 약 5미터 폭의 의 현황도로에 접함. <기호2>는 서측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1>은 제2종전용주거지역, <기호2>는 제1종일반주거지역이며, 공히 소로1류(폭 10m-12m)(2017-03-10)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<기호1> 일부에는 도로와의 경계를 따라 콘크리트 옹벽이 소재하나 토지의 가치에 화체되는 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <기호1> 남서측 일부에는 공부상 도로가 아닌 현황도로가 소재한 바, 당해 현황도로 저촉여부는 목측에 의해 불명확하고 저촉의 경우에도 그 면적이 미미하다고 판단되어 이에 구애 없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 205-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 205-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 지목은 전이나 현황 잡초가 무성한 공터이며 일부 수목이 심어져 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

라OO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

신OOOOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-05 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 205-8 · 전 296㎡

주변

학군

• 419m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 449m · 삼괴중학교 · 중학교
• 611m · 장안초등학교 · 초등학교
• 616m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1123m · 장안여자중학교

버스

• 131m · 삼괴중고등학교 · 5, H106
• 140m · 우정읍행정복지센터 · 1, 2, 33-1, 8, H106
• 163m · 조암하나로마트 · 33-1
• 186m · 조암하나로마트 · 33-1
• 243m · 우정읍복지센터.청소년문화의집 · 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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