수원지법 2020타경50289-1 가희프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-13 · 경매개시결정
3. 20-01-13 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 2153만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20378.47㎡ (6164.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3215만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 가희프라자 · 20378.47㎡ (6164.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 89-4 · 자연녹지지역

호

4층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 중,대형 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.08.26일에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 108호 - 115호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 페어그라스 삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(마트: 현 영업 중단 상태임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용 및 주차장 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건동측으로 노폭 약25m, 남측으로 노폭 약12m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층108호 (가희프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층109호 (가희프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층115호 (가희프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보이나 목록1-8의 호수 구분없이 사용한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

교부권자

화OO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층108호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 42.56㎡(소매점)
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층109호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡(소매점)
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층110호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 40.28㎡(소매점)
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층111호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 40.28㎡(소매점)
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층112호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 40.28㎡(소매점)
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층113호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 73.02㎡(소매점)
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층114호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 41.625㎡(소매점)
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 1층115호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 41.625㎡(일반음식점)

주변

학군

• 77m · 도이초등학교 · 초등학교
• 79m · 도이초등학교 · 초등학교
• 405m · 향남고등학교 · 고등학교
• 708m · 행정초등학교 · 초등학교
• 709m · 발안중학교 · 중학교
• 915m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1051m · 운동장
• 1354m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 도이초교.역사박물관 · 39
• 190m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161
• 202m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 220m · 대방노블랜드 · 111, 340-1, 35, H13-5, H13-7, H161
• 222m · 대방노블랜드.풍림아이원 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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