수원지법 2020타경50296-1 가희프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-09 · 경매개시결정
3. 20-01-09 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 6차 매각기일 · 최저가 7008만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

544.83㎡ (164.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가희프라자 · 544.83㎡ (164.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 477-4 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지ㆍ상가지대ㆍ공원ㆍ각급학교 등으로 형성된 택지개발지구로서, 인근지역은 택지개발 지구ㆍ주택 및 상가지대ㆍ농경지대ㆍ공장 및 창고지대ㆍ화성종합경기타운 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 편이며, 대중교통여건은 인 근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 2층 201호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건이 소재하는 건물은 급ㆍ배수 등 공용 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 가장형의 인접지와 등고 평탄한 주차장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 동측으로 행정동로ㆍ남측 및 서측으로 이면도로와 3면이 접하며, 이 도로는 북 동측에서 국도82호선ㆍ서측으로 국도43호선ㆍ남측으로 지방도82호선 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(화성오상교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지 원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 주식회사 청솔주택 지분(1261.1985분의 673.6876)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 2층201호 (가희프라자) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 201호 표시 없이 주차장으로 상용중으로 보임.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OOO

공유자

신OO

교부권자

오OO

교부권자

화OO

소유자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 89, 2층201호 (가희프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 1층 철근콘크리트구조 제1,2종 근린생활시설 1067.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1108.7㎡ 3층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1071.52㎡ 4층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 318.42㎡ 철근콘크리트구조 1019.96㎡(주차장) (갑구41번 주식회사 청솔주택 1261.1985분의 673.6876 지분 전부)

주변

학군

• 77m · 도이초등학교 · 초등학교
• 79m · 도이초등학교 · 초등학교
• 405m · 향남고등학교 · 고등학교
• 708m · 행정초등학교 · 초등학교
• 709m · 발안중학교 · 중학교
• 915m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1051m · 운동장
• 1354m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 도이초교.역사박물관 · 39
• 190m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161
• 202m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 220m · 대방노블랜드 · 111, 340-1, 35, H13-5, H13-7, H161
• 222m · 대방노블랜드.풍림아이원 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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