수원지법 2020타경50418-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-08 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-01-10 · 배당요구종기
4. 21-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9168만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

2037.00㎡ (616.2평)

제시외면적

없음

보증금

7916만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

요당길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 396.00㎡ (119.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 734-5 · 생산관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "요당리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3): 사다리형 평지의 토지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(2): 사다리형 평지의 토지로서 현황 "전 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3): 본건과 인접한 국유지의 일부를 점유하여 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2015-04-15)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4): 일반철골구조 일반철골경사지붕 단층 근린생활시설로서, (사용승인일: 2018.12.12) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등, 내벽 : 판넬 잇기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 기호(5): 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 근린생활시설로서, (사용승인일: 2018.12.12) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등, 내벽 : 판넬 잇기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4),(5): 제2종근린생활시설(제조업소)로서 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 734-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 요당리 735-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 요당리 734-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 요당길 69 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 요당길 70 (1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보이나, 목록4.의 목적물 도로명은 `경기도 화성시 양감면 요당길 68`임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-16 · 경기도 화성시 양감면 요당리 734-5 · 공장용지 991㎡
• 21-02-16 · 경기도 화성시 양감면 요당리 735-8 · 전 55㎡
• 21-02-16 · 경기도 화성시 양감면 요당리 734-10 · 공장용지 991㎡
• 21-02-16 · 경기도 화성시 양감면 요당길 69 (1동) · 일반철골구조 일반철골경사지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 198㎡
• 21-02-16 · 경기도 화성시 양감면 요당길 70 (1동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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