수원지법 2020타경50579-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-09 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-01-10 · 배당요구종기
4. 20-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 8396만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3386.23㎡ (1024.3평)

토지면적

2881.00㎡ (871.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9839만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

덕절제기길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3386.23㎡ (1024.3평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

정남면 380 · 자연녹지지역

호

3층, , 3층, 2층

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

에OOOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 정남면 덕절리 소재 "근형심포니아파트" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 공장, 상가 및 농경지 등이 혼재한 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 ‘공업용 건부지’로 이용중임. 일련번호2) ‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 북서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호2) ‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-12-15), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.[추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호㉠철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 63.0㎡ 기호㉡벽체이용 조립식판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 18.4㎡ 기호㉢목조 아스팔트슁글지붕 2층소재(원두막) : 약 6.0㎡ 기호㉣벽체이용 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 40.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 3층 건으로서 외벽 : 콘크리트옹벽(H:약1.2미터)위 조립식판넬 마감. 내벽 : 조립식판넬, 페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 알미늄샷시 복층유리 단창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며 화물승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 63.0㎡ 기호㉡벽체이용 조립식판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 18.4㎡ 기호㉢목조 아스팔트슁글지붕 2층소재(원두막) : 약 6.0㎡ 기호㉣벽체이용 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 40.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 덕절제기길 26 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 380 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 380-21 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

기타

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOO(O OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

점유자

우OOOOO OOOO(OOO)

점유자

이OO

채권자

기OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-17 · 경기도 화성시 정남면 덕절제기길 26 · 철골조 슬래브및 샌드위치판넬지붕 3층 공장 1층 1400.23㎡ 2층 978.00㎡ 3층 1008.00㎡ 내역1층중 공장 991.82㎡ 사무실 180㎡ 휴게실 36㎡ 창고 75㎡ 계단실및화장실 117.41㎡ 2층중 공장 834㎡ 휴게실 36㎡ 창고 11.2㎡ 계단및화장실 96.8㎡ 3층중 공장및식당 180㎡ 휴게및사무실 480.0㎡ 기숙사 240㎡ 탈의실 11.2㎡ 계단및화장실 96.8㎡
• 20-09-17 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 380 · 공장용지 2856㎡
• 20-09-17 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 380-21 · 도로 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 제기리.구주제약 · 111, 21, 22
• 456m · 창말입구.대주 · 111, 21, 22
• 483m · 창말입구.대주 · 111, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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