수원지법 2020타경51190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-20 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 20-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8727만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.83㎡ (30.8평)

토지면적

1481.00㎡ (448.0평)

제시외면적

없음

보증금

6872만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5985만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

만년로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.83㎡ (30.8평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

정남면 82 · 자연녹지지역

호

단층,

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "라비돌리조트CC" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 계사 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조시멘트기와지붕단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샷시 창호임. 목조스레트지붕단층건으로서, 외내벽 : 황토노출마감 등 시멘트블럭조골스레트지붕단층건으로서, 외벽 : 몰탈 마감 등 창호 : 목조 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(목조시멘트기와지붕, 시멘트블럭조골스레트지붕) 및 창고(목조스레트지붕)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

폐문으로 내부는 확인치 못하였으며, 기름보일러는 구비되어 있으나, 난방설비 구비여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

목조시멘트기와지붕단층주택의 귀 제시목록 및 공부상 면적은 59.18㎡이나, 개략적인 목측에 의한 사정면적은 약 80㎡인바, 건축물의 구조, 관리상태 등을 고려시 제시외건물이 육안으로 구별하기 곤란하여 사정면적(80㎡)으로 평가하였으며, 목조스레트지붕단층주택의 경우 공부상 D도는 주택이나, 후첨 사진용지와 같이 현황 창고로 이용중인바, 경매참여시 재확인바람..

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 82 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 82 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

방치된 농가주택으로 보이고 주변 및 마당에는 잡목 및 잡풀이 우거져 있음.

부동산표시목록

가등기권자

홍OO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

가처분권자

이OO

교부권자

기OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

홍OO

압류권자

화OOOO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-14 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 82 · 목조시멘트기와지붕단층주택 59.19㎡ 목조스레트지붕단층주택 32.46㎡ 시멘트블럭조골스레트지붕단층주택 10.18㎡
• 20-07-14 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 82 · 대 1481㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 새터말 · 25, 67
• 141m · 새터말 · 25, 67
• 323m · 앞말 · 25, 67
• 377m · 앞말 · 25, 67
• 410m · 괘랑2리.차운혁충신정려문 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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