수원지법 2020타경51688-3 상갈동 빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-23 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2812만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.19㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7830만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

금화로108번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 상갈동 빌딩 · 12.19㎡ (3.7평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

상갈동 124-7

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "경기도박물관" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제215호, 제226호, 제216호, 제235호, 제234호로서 외벽 : 외장석재마감임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-5) 공히 집합건축물대장상 사무실이나 주거용(원룸)으로 이용중인 것으로 조사된 바, 경매 입찰시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 평지로 업무시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층215호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층226호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층216호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층235호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층234호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 표시는 4층 업무시설,제2종근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-10 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층216호 (상갈동,상갈동빌딩) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 12.192㎡

주변

학군

• 270m · 상갈중학교 · 중학교
• 401m · 보라초등학교 · 초등학교
• 561m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 606m · 루터대학교 · 대학교
• 618m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 696m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1163m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1255m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1328m · 초롱유치원
• 1342m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1386m · 월드어린이집
• 1474m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 84m · 경기도박물관 · 116-3
• 93m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 234m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001A, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 248m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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