수원지법 2020타경51695-4 상갈동 빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-23 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 21-05-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1560만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.35㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7809만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금화로108번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 상갈동 빌딩 · 10.35㎡ (3.1평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

상갈동 124-7

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "경기도박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남측 근거리에 지하철 분당선 "상갈역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 으로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건 전체는 공부상 용도 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 내부 이용사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지, 소화전설비 및 주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 4미터 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건 전체는 공부상 용도 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 주거용으로 이용 가능한 구조인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층228호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 3층306호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 4층418호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층238호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층237호 (상갈동,상갈동빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 부동산표시상 업무시설, 제2종근린생활시설로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

승계인

주OOOOOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-14 · 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 7, 2층238호 (상갈동,상갈동빌딩) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 10.35㎡

주변

학군

• 270m · 상갈중학교 · 중학교
• 401m · 보라초등학교 · 초등학교
• 561m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 606m · 루터대학교 · 대학교
• 618m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 696m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1163m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1255m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1328m · 초롱유치원
• 1342m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1386m · 월드어린이집
• 1474m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 84m · 경기도박물관 · 116-3
• 93m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 234m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001A, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 248m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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