수원지법 2020타경51770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-23 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-01-31 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4293만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2504.00㎡ (757.5평)

제시외면적

없음

보증금

4429만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 649만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

기안동 142

당사자

채권자

송OO

채무자

수OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

수OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 "기안초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지내 북측 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 휴경지이며, 일부 전으로 경작 및 수목이 식재되어 있음. (※본건은 인접지(기안동 142-1, 138-3 외)와 일단으로 동측 인근 등에 휀스(능형철조망, EGI 등)를 설치하여 출입을 제한하고 있음.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2020.02.17.자)상, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제6구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터이내의 지역 도 협의){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 인접지에 걸쳐 설치 및 식재된 "휀스(판넬 외) 및 수목(본건 소재 약43주 추정)"이 소재하나, 소유자 및 수량 미상으로 본건 평가에서 제외하였는 바 참고하시기 바람. (※제시외 물건은 후첨 "지적개황도" 및 "사진" 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "답"이나, 일부 "전"으로 경작 및 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②본건 남동측 인근으로 시도지정문화재(경기기념물 제86호)인 "백천장선생묘"가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 기안동 142 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록1은 답으로 되어있으나, 작물 등을재배하여 전으로 이용하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

수OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-30 · 경기도 화성시 기안동 142 · 답 2504㎡

주변

학군

• 519m · 기안초등학교 · 초등학교
• 902m · 기안중학교 · 중학교
• 1267m · 배양초등학교
• 1330m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1351m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1428m · 와우초등학교

버스

• 413m · 오목천차고지(미정차) · 2007, 9090

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다