수원지법 2020타경52216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-01-31 · 배당요구종기
4. 20-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9102만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7332.00㎡ (2217.9평)

제시외면적

없음

보증금

7910만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 655만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 유지

대지권

서신면 42-1 · 농림지역

당사자

채권자

전OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "화성화남일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행빈도 등을 감안할 때 제반대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서 "유지 등"으로 이용중이며, 기호2 및 기호3 토지는 2필지 일단의 세장형 토지로서 기존에 양식장 및 부대시설 부지로 이용한 것으로 탐문되나, 기준시점 현재 현황 유지, 묵전, 잡종지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 "맹지"이며, 기호2 및 기호3 토지는 공히 서측으로 왕복 3차선 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역, 기호2 : 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 접도구역(2015-12-07), 성장관리권역, 기호3 : 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상이며, - 본건 기호3 남동측 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 1개동 및 선박 1척이 소재하나 이동가능성 등을 고려하여 평가에서 제외하였으니 관련업무시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-1 · 토지 · 유지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-34 · 토지 · 구거
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-35 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지는 일부 연못이고 일부는 잡풀이 무성한 상태로 보임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

구OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-08 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-1 · 유지 1719㎡ (3분의 1 박금영지분 전부)
• 20-12-08 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-34 · 구거 3696㎡ (3분의 1 박금영지분 전부)
• 20-12-08 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-35 · 염전 16581㎡ (3분의 1 박금영지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 205m · 화남산단삼거리 · 1000, 1004, 330
• 214m · 큰말입구 · 1000, 1004, 330
• 233m · 화남산단삼거리 · 1000, 1004, 330
• 457m · 송교1리 · 1000, 1004, 330
• 481m · 송교1리 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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