수원지법 2020타경53813-1 향남시범넓은들마을신명스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 20-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3750만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1375만 (최저가의 10%)

청구금액

9802만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

행정서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범넓은들마을신명스카이뷰 · 42.21㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 48 · 농림지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재"한울 초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트 단지로서 로선에 따라 상가건물, 학교등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며고 인근에 버스정류소이 소재하여 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 중 17층 1702호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 합판 벽지등 인테리어 마감 창호 : 하이사쉬 이중창호 (사용승인일 : 2008.10.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (내부확인 곤란하여 건축물현황도 참조 하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재탐지 및 소화전설비,지역난방,승강기설비,주차시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남측 및 서측으로 폭 약25미터의 포장도로와 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향남1지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로 48, 306동 17층1702호 (향남시범넓은들마을신명스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-25 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로 48, 306동 17층1702호 (향남시범넓은들마을신명스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층12.362㎡ 1층 393.1402㎡ 2층 482.7384㎡ 3층 473.0184㎡ 4층 473.0184㎡ 5층 473.0184㎡ 6층 473.0184㎡ 7층 473.0184㎡ 8층 473.0184㎡ 9층 473.0184㎡ 10층 473.0184㎡ 11층 473.0184㎡ 12층 473.0184㎡ 13층 473.0184㎡ 14층 473.0184㎡ 15층 473.0184㎡ 16층 473.0184㎡ 17층 473.0184㎡ 18층 473.0184㎡ 19층 473.0184㎡ 20층 473.0184㎡ 철근콘크리트구조 84.4115㎡ (2분의 1 임천묵지분 전부)

주변

학군

• 253m · 운동장
• 425m · 발안초등학교 · 초등학교
• 570m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 609m · 발안중학교 · 중학교
• 760m · 행정초등학교 · 초등학교
• 975m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1087m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1101m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 신명스카이뷰.우미린 · 340-2, 35
• 51m · 신명스카이뷰 · 340-2
• 178m · 신명스카이뷰.휴먼시아5단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 295m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 413m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, H104, H107, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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