수원지법 2020타경54458-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-24 · 경매접수
2. 20-03-12 · 경매개시결정
3. 20-05-28 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3635만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.78㎡ (17.2평)

건물면적

48.68㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

363만 (최저가의 10%)

청구금액

9360만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

기린길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.68㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안면 93-4 · 보전관리지역 · 56.78㎡ (17.2평)

호

3층

당사자

채권자

오OO

채무자

오OO

소유자

(제OOOO)OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "사곡4리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호, 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "사곡4리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호, 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 기린길 18, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 기린길 18, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 부동산은 통칭 `율전빌`임

경기도 화성시 장안면 사곡리 93-4 1층101호

경기도 화성시 장안면 사곡리 93-4 2층202호

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

다OOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

최OO

소유자

(제OOOO)OOO

저당권부질권자

최OO

채권자

오OO

채무자

오OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 화성시 장안면 기린길 18, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 119.16㎡ 2층 120.84㎡ 3층 120.84㎡ 철근콘크리트구조 48.68㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 672m · 장안여자중학교
• 823m · 우정초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2020-03-12, 오명순)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 20-03-12 · 오○○

배당

입찰가 (최저가)

3635만

매각비용

54만

배당 가능액

3581만

소유자 잔여

3581만

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