수원지법 2020타경55437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.56㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5529만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 88.56㎡ (26.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

농서동 455

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서농동주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 일반공장, 아파트단지, 상업용빌딩, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 2층 242호(기호1), 243호(기호2)호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1,2는 아파트형 공장(별첨 "건물개황도"참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평탄한 토지로 구분건물(공장, 근린생활시설, 기숙사 등) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 포장도로와 접하여 제반 차량 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>. *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>. *기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장 조사시 관계인 부재로 내부 관찰은 못 하였으나 관리사무소 탐문조사한 결과 본건 기호1,2는 별다른 사항(구조변경 등)은 없는 것으로 탐문조사 되었으나 재확인을 요함. 본건 기호1,2의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 2층242호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 2층243호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-17 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 2층242호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 88.56㎡

주변

학군

• 442m · 서천고등학교 · 고등학교
• 649m · 삼성전자 인재개발원
• 937m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 128m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 204m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 294m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 313m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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