수원지법 2020타경55710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-09 · 경매접수
2. 20-03-17 · 경매개시결정
3. 20-03-17 · 배당요구종기
4. 21-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 365만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

770.00㎡ (232.9평)

토지면적

1787.00㎡ (540.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4036만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8459만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

발안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 770.00㎡ (232.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 553-4 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오사거리" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 중·소규모의 공장, 주유소, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 사다리형의 토지로서, 공장부지로 이용중임. 일련번호3) 부정형의 토지로서, 현황도로임. 일련번호4) 부정형의 토지로서, 도로예정부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 본건 동측으로 약8미터의 포장도로(일련번호3)에 접함. 일련번호3) 현황도로임. 일련번호4) 도로예정부지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)-3) 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류}, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호2),3) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호3) 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 내부구조도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬마감 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(현황 공실)으로서, 1층 : 공장, 화장실 2층 : 사무실, 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 내부구조도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 553-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 331-9 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 552-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 553-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

송OO

공유자

정OOOOOOO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 553-4 · 공장용지 1631㎡
• 21-03-19 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 331-9 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 630㎡ 2층 140㎡
• 21-03-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 552-3 · 도로 1107㎡ (367524분의 44820 주식회사 거성에스엠테크 지분 전부)
• 21-03-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 553-8 · 도로 21㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 하늘가장례식장 · 111, H161
• 267m · 관리고개 · 111, H13-5, H161
• 272m · 관리고개 · 111, H161
• 426m · 관리입구 · 111, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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