수원지법 2020타경57747-18 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-01 · 경매접수
2. 20-04-03 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 21-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.62㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2396만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안공단2길

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · NF · 48.62㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장안면 2-3 · 준공업지역

호

4층

당사자

채권자

우OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재"화성장안첨단2 일반산업단지" 남측에 위치하는 2층 201호외 오피스텔(주거용)로서 인근은 산업단지내 지원시설용지로서 주변에 공장, 근린생활시설, 상가, 주상나지 등이 입지하고 제반여건 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건내 제2층 제201호 외 17개호로서 외벽 : 화강석붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임. (후첨 층별 배치 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 "오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 4차선 도로, 동측으로 2차선 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 일반산업단지(2017-01-18)(장안첨단 일반산업단지), 지원시설구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목적물은 통칭 `연경오피스텔`임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

조OOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

DO OOO OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

성OO(OOOOO OOOOO)

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

진OO

전세권자

안OO

채권자

우OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-10 · 경기도 화성시 장안면 장안공단2길 16, 4층403호 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설(오피스텔) 1층 36.12㎡ 2층 306.03㎡ 3층 306.03㎡ 4층 230.28㎡ 철근콘크리트구조 48.62㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 265m · 금의리 · 8155, 9802, H105
• 284m · 수촌3리 · 8155, 9802, H105
• 455m · 수촌3리 · 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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