수원지법 2020타경57761-1 남양 우림필유 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-01 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.21㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

역골동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양 우림필유 아파트 · 101.21㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 94 · 제1종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

문OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재"화성시청"북측 인근에 위치하고 있으며 ,주위는 아파트,단독주택,다가구주택,근린생활시설,나지,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 7층 704호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2)는 접하고 있는 일단의 토지이나 기호(1)은 인접 및 주위 도로보다 대 체로 높고 일부 고저차가 있는 장방형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중이며, 기호(2)는 인접 도로와 등고이며 완경사인 부정형의 토지로서 서측 도로의 인도와 기호(1) 토지 사이에 소재하는 도로로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

완경사인 종로 및 소로(특수도로) 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로 )(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 1동의 건물 소재 지번이 등기사항전부증명서상"남양리 2047,204 7-4번지"이나 집합건축물대장상"남양리 2047번지"이며, 현황"남양리 2047번지"에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임. -본건 거실,침실 등의 발코니는 건축물현황도상 발코니확장으로 표시되어 있음. -본건 대지권의 목적인 토지 기호(2)는 지목이"도로"이며 건축물현황도(배치도)상 1.5미터 자전거도로로 표시되어 있으며 서측 도로의 인도와 기호(1) 토지 사이에 소재하는 것으로 추정되므로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 102동 7층704호 (남양우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-07 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 102동 7층704호 (남양우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 257.2㎡ 2층 465.04㎡ 3층 465.04㎡ 4층 465.04㎡ 5층 465.04㎡ 6층 465.04㎡ 7층 465.04㎡ 8층 465.04㎡ 9층 465.04㎡ 10층 465.04㎡ 11층 465.04㎡ 12층 465.04㎡ 13층 465.04㎡ 14층 465.04㎡ 15층 465.04㎡ 철근콘크리트구조 101.209㎡

주변

학군

• 582m · 신백중학교
• 766m · 남양고등학교 · 고등학교
• 905m · 동양초등학교 · 초등학교
• 907m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 958m · 남양중학교 · 중학교
• 1289m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H106, H404, H404-1
• 79m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H404, H404-1
• 204m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1
• 212m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1
• 215m · 남양동광뷰엘 · 5101화성, G1003화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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