수원지법 2020타경58399-1 칸프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.07㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7371만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

한보라2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 칸프라자 · 48.07㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공세동 2

호

4층

당사자

채권자

원OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 1 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "용인한일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임. - 기호 2 본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 2 모두 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 1 2007.05.10. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층105호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등 내벽 : 실내 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 등임. - 기호 2 2001.10.08. 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상2층 건물 내 제2층 202호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호 1 일반음식점(쌀국수집)으로 이용 중임. - 기호 2 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 기호 1 위생 및 급·배수시설, 승강기설비 등 갖추었음. - 기호 2 위생 및 급·배수시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호 1 남측으로 완만하게 하향경사진 대체로 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. - 기호 2 인접토지와 대체로 같은 높이의 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호 1 남측으로 노폭 약 20M, 북측으로 노폭 약 10M의 포장도로에 접함. - 기호 2 서측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>. - 기호 2 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 기호 1 공부상 용도는 일반음식점(29.77㎡)과 약국(18.3㎡)이나 현황은 일단의 음식점임. - 기호 2 공부상 용도는 제2종근린생활시설(세탁소)이나 현황은 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 190, 1층105호 (공세동,칸프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 8, 2층202호 (상갈동,금화마을주공그린빌상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

○목록1.

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

기OOOOOOO

임차인

사OOOOOO OOO O(OOO)

임차인

임OO

채권자

원OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-02 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 190, 1층105호 (공세동,칸프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 278.93 ㎡ 2층 275.52 ㎡ 3층 278.93 ㎡ 4층 278.93 ㎡ 옥탑1 27.67 ㎡ 옥탑2 23.47 ㎡ 철근콘크리트구조 48.07 ㎡

주변

학군

• 134m · 한일초등학교 · 초등학교
• 667m · 보라중학교 · 중학교
• 778m · 나산초등학교 · 초등학교
• 828m · 한진그룹종합연수원
• 905m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1015m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1107m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1350m · 기흥초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94
• 66m · 한일초교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 129m · 한보라마을.7.9단지 · 88, 88-1
• 130m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 88, 88-1
• 263m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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