수원지법 2020타경58757-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6632만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.89㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 164

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교통초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지ㆍ생활편의시설ㆍ노선상가지대ㆍ각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입, 인근 지방도ㆍ국도 등과의 거리 및 계통 등 차량의 이용편은 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치ㆍ버스노선 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 4층 406호로서 외벽 : 외장석재판넬 붙임 등 마감 창호 : 시스템창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 1개호의 오피스텔이나, 외부 관측상 2개호수(406호, 406-1호)의 오피스텔로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비등 되어 있으며, 개별 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 오피스텔 및 제1종근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 북동측으로 대중교통편이 운행되는 마북로와 접하며, 이 도로는 북동측 동백 죽전대로ㆍ남서측 구성로 및 석정로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013 09 30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 1개호수이나, 현황 2개호수로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는바, 입찰시 재확인바람. (3) 본건의 이용상태에 따른 적법성 여부 및 내부 이용상황ㆍ관리상태 등 입찰시 각별히 유의 하여 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 4층406호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물 테라스가든에이빌딩 4층은 공부상 401호-409호까지 9개호가 있고, 건축물현황도면상으로도 마찬가지임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

중OOOO

소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

용OO

전세권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-11 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 4층406호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제1종그린생활시설 1층 750.05㎡ 2층 702.08㎡ 3층 499.43㎡ 4층 499.43㎡ 지1층 1,028.01㎡ 철근콘크리트구조 36.89㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 395m · 칼빈대학교 · 대학교
• 486m · 교동초등학교
• 972m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1021m · 구성중학교 · 중학교
• 1204m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 언동중학교 · 중학교
• 1273m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1277m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1288m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1313m · 보정초등학교

버스

• 25m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 236m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 268m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 373m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 398m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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