수원지법 2020타경58764-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6632만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.89㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마북동 182 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제405호 (사용승인일 : 2015.03.27)로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용) : 기준시점 현재 벽체를 구분하여 2개호수(405호,405-1호)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 405호는 기준시점 현재 오피스텔(주거용) 2개호수(405호,405-1호) 벽체로 구분되어 이용 중인 것으로 조사되었으니, 귀 경매 업무 진행시 재확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

10. 기타참고사항(임대관계 및 기타) 가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 4층405호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물 테라스가든에이빌딩 4층은 공부상 401호-409호까지 9개호가 있고, 건축물현황도면상으로도 마찬가지임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

중OOOO

소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

용OO

전세권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 4층405호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제1종그린생활시설 1층 750.05㎡ 2층 702.08㎡ 3층 499.43㎡ 4층 499.43㎡ 지1층 1,028.01㎡ 철근콘크리트구조 36.89㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 407m · 칼빈대학교 · 대학교
• 462m · 교동초등학교
• 954m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1005m · 구성중학교 · 중학교
• 1187m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1200m · 언동중학교 · 중학교
• 1255m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1267m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1268m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1317m · 보정초등학교

버스

• 15m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 247m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 259m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 352m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 420m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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