수원지법 2020타경59934-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 102만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.02㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

6486만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영천동 27-102 · 보전녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "반도유보라 아이비파크2차 아파트" 남동측(기호1.5), 북서측(기호2.3), 북동측(기호4) 인근에 소재하며 부근은 아파트 주변 야산지대로서 인근 으로 아파트, 단독주택, 학교, 관공서, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 대부분 자연림 상태이나 일부 농경지로 이용중임. 기호(5) 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 기호(2.3.4) 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1.5) 보전녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,임업용산지<산지관리 법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) 보전녹지지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 651-1134 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 영천동 산27-30 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 영천동 산27-63 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 영천동 산27-81 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 영천동 산27-102 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 현지는 아파트 단지 외곽에 위치한 임야로 소나무, 참나무 등이 우거져 있으며, 맹지로 보이나 작은 길을 따라 접근할 수 있음. 분묘는 확인하지 못하였는 바, 정확한 분묘의 존재여부는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

유OOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

중OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-06 · 경기도 화성시 영천동 산27-102 · 임야 5126㎡ (118020분의 461.04 한광섭지분 전부)

주변

학군

• 355m · 한백초등학교 · 초등학교
• 412m · 한백중학교 · 중학교
• 457m · 한백고등학교 · 고등학교
• 550m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 882m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1004m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1149m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1260m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 1269m · 다원중학교 · 중학교
• 1280m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1284m · 동탄중학교 · 중학교
• 1331m · 청목초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 반도유보라후문 · 24, 712
• 153m · 반도유보라정문 · 24, 712
• 187m · 반도유보라정문 · 24, 712
• 217m · 동탄행복마을푸르지오아파트 · 24, 712
• 352m · 한백초중교 · 18, 24, 710, 712, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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