수원지법 2020타경60668-1 대우프론티어밸리 Ⅰ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 4952만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

699.59㎡ (211.6평)

제시외면적

없음

보증금

9495만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5600만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백중앙로16번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 대우프론티어밸리 Ⅰ · 699.59㎡ (211.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 16-25 · 준주거지역

호

8층, 8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 열병합발전소, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 제4층 제402호외 3개호로서, 외벽 : 복합판넬 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬마감 등 창호 : 복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호별 구분 없이 이용중인 아파트형공장으로 일부는 복층구조의 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 공조설비, 클린룸설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물이나 벽체 철거 등으로 인하여 여러 호를 합친 전체 호를 판넬 등을 이용하여 임의로 구획하여 사용하고 있으며 일부 복층 구조 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 공조설비 및 클린룸설비 등을 건물에 포함하여 일괄평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층402호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층416호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층417호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층418호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록1.2.3.4.는 대우프론티어밸리 1차 건물 4층에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

코OOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-06 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층402호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 피씨콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트형공장,지원시설 1층 5,121.24㎡ 2층 5,146.14㎡ 3층 5,146.14㎡ 4층 5,146.14㎡ 5층 5,146.14㎡ 6층 5,146.14㎡ 7층 5,146.14㎡ 8층 3,733.51㎡ 지1층 7,637.95㎡ 지2층 6,695.93㎡ 철근콘크리트구조 389.38㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-05-06 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층416호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 피씨콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트형공장,지원시설 1층 5,121.24㎡ 2층 5,146.14㎡ 3층 5,146.14㎡ 4층 5,146.14㎡ 5층 5,146.14㎡ 6층 5,146.14㎡ 7층 5,146.14㎡ 8층 3,733.51㎡ 지1층 7,637.95㎡ 지2층 6,695.93㎡ 철근콘크리트구조 108.99㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-05-06 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층417호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 피씨콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트형공장,지원시설 1층 5,121.24㎡ 2층 5,146.14㎡ 3층 5,146.14㎡ 4층 5,146.14㎡ 5층 5,146.14㎡ 6층 5,146.14㎡ 7층 5,146.14㎡ 8층 3,733.51㎡ 지1층 7,637.95㎡ 지2층 6,695.93㎡ 철근콘크리트구조 100.61㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-05-06 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-25, 4층418호 (중동,대우프론티어밸리 1) · 피씨콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트형공장,지원시설 1층 5,121.24㎡ 2층 5,146.14㎡ 3층 5,146.14㎡ 4층 5,146.14㎡ 5층 5,146.14㎡ 6층 5,146.14㎡ 7층 5,146.14㎡ 8층 3,733.51㎡ 지1층 7,637.95㎡ 지2층 6,695.93㎡ 철근콘크리트구조 100.61㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

주변

학군

• 475m · 초당고등학교 · 고등학교
• 988m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1393m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 317m · 화운사입구 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1
• 452m · 초당역(미정차) · 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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