수원지법 2020타경61258-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-14 · 경매접수
2. 20-05-15 · 경매개시결정
3. 20-05-15 · 배당요구종기
4. 21-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 9572만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1009.48㎡ (305.4평)

토지면적

2591.80㎡ (784.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6957만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석포로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1009.48㎡ (305.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 712-21 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재"석포산업단지"북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 및 공장 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2) 2필 일단의 사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 공업용 건부지이며, 옹벽공사 및 구내 대부분 포장공사 되어 있음. -기호(6-14) 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)토지 북측으로 로폭 약 5m의 포장도로 [기호(14)]에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2,6-14)공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지 위 지상 (ㄱ):철파이프조 천막지붕(창고) 약400㎡, (ㄴ):컨테이너(내부미상, 철제계단 및 난간포함) 약27㎡, (ㄷ):컨테이너(내부미상) 약21㎡, (ㄹ):컨테이너(내부미상) 약21㎡, (ㅁ):판넬조 판넬지붕(창고) 약66㎡, (ㅂ):판넬조 판넬지붕(기계실) 약10㎡, (ㅅ):판넬조 판넬지붕(창고) 약4㎡, (ㅇ):중층(창고) 약70㎡, (ㅈ):벽체이용 샌드위치판넬(창고) 약100㎡이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 - 본건 토지(1,2) 양 지상에 합법적인 건축물이 소재하여 일단으로 이용 중인 바, 일괄하여 평가하였음. - 본건 토지(2)지상 및 건물(3)내부에 소재하는 제시외건물의 소유권 등은 경매입찰 시 재확인하시기 바람. - 본건 토지(1,2)지상 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계 기구목록 있음. (후면 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물(현황:"A동")로서, (사용승인일자 : 2015.11.30) 외·내벽 : 판넬마감. 창 호 : 새시창호임. 기호(4) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물(현황:"B동")로서, (사용승인일자 : 2015.11.30) 외·내벽 : 판넬마감. 창 호 : 새시창호임. 기호(5) : 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2015.11.30) 외·내벽 : 판넬마감, 일부 벽돌쌓기 마감 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 단층 공장임. 기호(4) : 단층 공장임. 기호(5) : 1층(사무실), 2층(숙소)임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) : 위생 및 급, 배수설비 등 되어있음. 기호(4) : - 기호(5) : 각층 위생 및 급, 배수설비 등 및 2층에 전기온돌판넬 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-6 · 토지 · 도로
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• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 석포리 710-10 · 토지 · 도로
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• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 석포리 711-6 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2. 토지는 목록 3,4,5. 공장 부지로 사용되고 있으며 제시외 쇠파이프조 천막 및 컨테이너 각 소재함. 일부 화단(조경수, 유실수), 일부 닭장 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

가OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

창OOOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

한OOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OOOOOOOOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-21 · 공장용지 23㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-6 · 도로 204㎡ (갑구11번 1617분의 4 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-11 · 도로 248㎡ (갑구10번 1617분의 4 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-13 · 도로 350㎡ (갑구3번 350분의 199 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-19 · 도로 337㎡ (갑구3번 641분의 70 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-20 · 도로 181㎡ (갑구2번 181분의 36 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-22 · 공장용지 2291㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포로 263-28 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 462 ㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포로 263-28 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 336 ㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포로 263-28 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 102.92 ㎡ 2층 108.56 ㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 710-10 · 도로 61㎡ (갑구16번 1617분의 8 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 711-5 · 도로 179㎡ (갑구16번 1617분의 8 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 711-6 · 도로 567㎡ (갑구16번 1617분의 8 김사선지분 전부)
• 21-07-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-4 · 도로 358㎡ (갑구10번 1617분의 4 김사선지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 377m · 석포5리마을회관 · 8, H120B
• 377m · 석포5리마을회관앞 · 8, H120B
• 427m · 석포산업단지 · 8, H120B
• 432m · 석포리 · 8, H120B
• 479m · 석포5리 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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