수원지법 2020타경61401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-15 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 3366만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1990.84㎡ (602.2평)

토지면적

5136.00㎡ (1553.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1336만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 3000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포승장안로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 1990.84㎡ (602.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 53-3 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 3층, 2층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 "장안면사무소" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2는 2필 일단의 부정형의 경사지를 평탄하게 조성된 상태로, 기호2토지는 계단식으로 되어 있으며, 공업용지로 이용중인 상태이고, 기호7,8,9토지는 도로등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 현황 로폭 약 6미터의 포장도로(기호7,8,9 및 사랑리 53-7번지 등)를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,8토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호7토지 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호9토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3(에이동) : 철골조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2003.01.08, 증축일자 : 2012.12.28) 외벽 : 외장판넬마감등. 내벽 ; 판넬마감등. 창호 : 샷시창호임. 기호4(비동) : 철골조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2003.01.08) 외벽 : 외장판넬마감등. 내벽 ; 판넬마감등. 창호 : 샷시창호임. 기호5(씨동) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일자 : 2016.04.21) 외벽 : 외장판넬마감등. 내벽 ; 판넬 및 인테리어마감등. 창호 : 샷시창호임. 기호6(디동호) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2012.12.28) 외벽 : 외장판넬마감등. 내벽 ; 판넬마감등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 : 공장 및 공장(창고 등) 기호4, 기호6 : 공장 기호5(씨동) : 1층-공장, 샤워실, 화장실등 2층-사무실, 탕비실, 접견실 등 3층-부설연구실, 사장실, 탕비실, 화장실 등의 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3,4,6 : 기본적인 전기설비 등 되어 있음. 기호5 : 위생설비, 천장매립형 냉난방설비(2,3층)등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 사진용지" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4건물(비동)은 공부상면적(240.00㎡)과 개략적인 실측면적(330㎡)이 상이하고, 건축물현황도상 "사무실등"이나, 일반건축물대장 및 현황 "공장"상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 (씨동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-9 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 3,4,5,6. 건물들이 각 위치하며 제시외 천막 및 철골조 시설물 각 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

공유자

천OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

채OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-3 · 공장용지 3880㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-6 · 공장용지 537㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 (에이동) · 철골조 기타지붕 단층 공장 1층 496.00㎡ 1층 312.18㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 (비동) · 철골조 기타지붕 단층 공장 1층 240.00㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 (씨동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 144.9㎡ 2층 173.88㎡ 3층 173.88㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1358-12 · 디동호 일반철골구조 기타지붕 단층공장 360㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-2 · 도로 302㎡ (302분의 162 주식회사한국랙스지분 전부)
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-9 · 도로 29㎡
• 23-11-09 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 53-11 · 도로 528㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 덕다2리앞(구래) · 1, 33-1
• 125m · 덕다2리앞 · 1, 33-1
• 422m · 덕다리입구 · 1, 33-1
• 467m · 사랑리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다