수원지법 2020타경61470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-18 · 경매접수
2. 20-05-19 · 경매개시결정
3. 20-05-19 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 6591만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2657.00㎡ (803.7평)

토지면적

8901.00㎡ (2692.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2659만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 2071만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매향석천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2657.00㎡ (803.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 722-50 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 화성시 우정읍 석천리 소재 "기아자동차 화성공장" 북서측 근거리에 위치하고, 부근은 중소규모의 각종 공장이 산재하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 부정형을 이룬 일련번호 (1)토지는 북동측 인접토지와 동고평탄하나 서측에서 동측은 인접지보다 다소 고지로 약 1.5-2m 정도의 보강토 옹벽 및 경사면 처리된 공장부지로서 공장 구내는 대부분 아스콘 포장되었으며, 일련번호 (4-6)토지는 아스콘 포장의 진입도로임. 2) 교통상황 폭원 약 6미터인 공장 진입사도(일련번호 4-6토지)를 통하여 차량의 진출입이 가능하며, 공장 진입사도는 왕복2차선 지방도인 매향석천로에 접하여 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 인접도로 상태 북동측의 왕복2차선 지방도로인 매향석천로에서 폭원 약 6m의 아스콘 포장 진입도로(일련번호 4-6토지)에 의하여 출입함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 【일련번호 (1,4,5)토지】 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 【일련번호 (6)토지】 : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 일련번호 (2)건물 : 2008.06.17. 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체는 상부 THK 75m/m Glass Wool Wall Panel, 하부 1.4MH 문양노출 콘크리트 및 내벽 몰탈위 페인트, 지붕은 THK 125m/m Glass Wool Roof Panel, 바닥은 Epoxy Painting, 창호는 하이샷시 단창 복층 유리, 천장은 철골트러스이며, Main Column은 H-Beam 488×300m/m, 층고는 약 8.2m, 최고높이 약 11m, Auto Speed Hanger Door 2개소, Hanger Door 4개소임. 일련번호 (3)건물 : 2008.06.17. 사용승인된 철골조 슬래브지붕 2층건으로서, 벽체는 THK 75m/m Glass Wool Wall Panel, 내벽은 석고보드위 벽지마감, 바닥은 디럭스타일 및 장판지 등 마감, 창호는 컬러 알미늄 삿시 단창 복층유리, 천장은 석고텍스 및 일부 도배지 마감, 계단은 Sus Pipe Hand Rail, 화강석 물갈기, 무늬코트, Main Column H-Beam 400×200m/m, 각층 층고 4m임. 2) 이용상태 일련번호 (2)건물 : 공장 일련번호 (3)건물 : 1층은 사무실, 식당 겸 주방, 기숙사(방3, 샤워실), 화장실, 2층은 사무실, 화장실임. 3) 설비내역 일련번호 (2)건물 : 옥내소화전설비, 화재탐지설비. 일련번호 (3)건물 : 위생설비, 천정매립형 시스템 냉난방설비, 전기판넬 난방설비(숙소). 4) 부합물 및 종물 기호 ㉠ : 철파이프조 천막지붕 단층 창고 약 160㎡ 기호 ㉡ : 경량철골조 판넬지붕 단층 폐수처리장 약 90㎡ 기호 ㉢ : 경량철골조 판넬지붕 단층 물탱크실 약 20㎡ 기호 ㉣ : 철파이프조 천막지붕 단층 창고 약 195.5㎡

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계장치는 국산의 "Bolt & Fastener Coating M/C"과 특고압 변전설비(500KVA)로서 기준시점 현재 공장운휴 및 전력공급 차단 등으로 인하여 장기간 가동정지 상태로서 정상작동 여부를 확인할 수 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 일련번호 (2)건물 일부를 한국종이빠레트(주)에 임대하여 소유자와 공동으로 건물을 사용한 것으로 탐문조사되었으나, 상세한 임대내역은 미상임. 2) 일련번호 (3)건물은 공부상 기타지붕이나 실제 슬라브지붕이며, 공부상 용도가 공장이나 실제 1층은 사무실, 식당 겸 주방, 기숙사, 화장실이고, 2층은 사무실, 화장실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-50 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-50 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-50 3동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-48 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-82 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2,3. 건물들이 위치함. 제시외 폐수처리장, 물탱크, 컨테이너, 천막 각 소재함. 지상에 H빔 등 자재, 쓰레기 등이 쌓여 있음. 일부는 임야를(경사지 포함) 포함하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

지OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

화OO

근저당권자

화OOOO

배당요구권자

COO OOOOOOO

배당요구권자

백OOOOOOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

최OO(OOO OOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

다OOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

임차인

한OOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-50 · 공장용지 7709㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 21-05-20 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-50 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 2000㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 21-05-20 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-50 3동호 · 3동호 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 328.5㎡ 2층 328.5㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 21-05-20 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-48 · 도로 446㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (446분의 333 주식회사에이디유피지분 전부)
• 21-05-20 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 722-82 · 도로 852㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (852분의 635 주식회사에이디유피지분 전부)
• 21-05-20 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-18 · 도로 301㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음. (43분의 32 주식회사에이디유피지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 261m · 매향4리 · 2-1
• 289m · 석천3리 · 2-1
• 368m · 매향리 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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