수원지법 2020타경61876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-25 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 21-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9417만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1536.94㎡ (464.9평)

토지면적

2956.00㎡ (894.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4941만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8400만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1536.94㎡ (464.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

장안면 102-6 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 장안면 수촌리 소재 "수천2리 마을회관" 남측 인근에 소재하는 공장으로 부근은 중소규모의 공장과 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 경사지에 위치한 3필일단의 평탄한 토지로 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로가 도로와 접하여있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 등 상세사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4): 철골조 기타지붕 3층건으로 H-Beam에 1층 층고 약 8m, 3층 최고높이 17m(건축물관리대장)로 벽체: 하부는 콘크리트옹벽, 상부는 샌드위치판넬(1층) 석고보드위 페인팅(2층), 벽지마감(3층) 천정: 철골트러스 및 데크플레이트(1층), 텍스마감(2, 3층) 바닥: 콘크리트미장 위 에폭시코팅(1층), 아스타일(2층), 장판깔지(3층) 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4): 1층: 공장 2층: 사무실 및 기숙사 3층: 기숙사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 상세사항 미상이며, 기계기구는 사출성형기, Over Head Crane 및 수변전설비로 대상물건의 재조달원가에 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 원가법을 적용하였으며, 감가수정은 경제적 내용년수를 기준으로 관찰감가를 병용하는 정률법을 적용하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-6 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-15 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3. 토지의 지상에 목록 4. 건물이 위치하며 제시외 천막, 설치물이 소재하고 쓰레기 등이 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

김OO

공유자

엔OOO OOOO

공유자

임OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-6 · 공장용지 1694㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-10-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-13 · 공장용지 663㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-10-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-17 · 공장용지 403㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-10-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-6 · 철골조 기타지붕 3층 공장 1층 1100.26㎡ 2층 218.34㎡ 3층 218.34㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-10-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-15 · 도로 1111㎡ (1111분의 38 주식회사 정현테크 지분 전부)
• 21-10-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 102-18 · 도로 710㎡ (710분의 158 주식회사 정현테크 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 328m · 독정4리 · 33-1, H107
• 487m · 용당골 · 33-1
• 489m · 수촌2리.용당골 · 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다