수원지법 2020타경61944-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-22 · 경매접수
2. 20-05-25 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 275만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1463.63㎡ (442.7평)

토지면적

3165.00㎡ (957.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2027만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2126만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

신남로240번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1463.63㎡ (442.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

남양읍 1391-45 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남3통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 다세대주택, 임야 및 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선종류 및 횟수 등이 제한적이어서 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(2) : 세장형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(3) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(1,2)는 현황 폭 약 6m 내외의 포장도로인 일련번호(3)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임. 일련번호(나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가, 나) : 현황 제조업소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(가,나) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(가)는 공부상 이용상황(근린생활시설(제조업소 및 소매점))과 현황(제조업 소)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(가, 나)는 일련번호(1, 2)지상에 각각 소재하는 개별 건물이나, 공부상 도 로명주소가 동일하며(경기도 화성시 남양읍 신남로240번길 51-2), 현황 출입구쪽 도로명 주소 명판에는‘경기도 화성시 남양읍 신남로 240번길 51-2’와‘경기도 화성시 남양읍 신 남로 240번길 51-6’으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1391-45 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남로240번길 51-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1391-46 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 신남로240번길 51-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1391-47 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하며 일부 조경수, 유실수 등 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

주OO

임차인

주OO(OOOO)

지상권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-01 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1391-45 · 공장용지 1591㎡
• 21-06-01 · 경기도 화성시 남양읍 신남로240번길 51-2 · 1동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 205.665㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 198.465㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 396.93㎡ 3층 제2종근린생활시설(제조업소) 198.465㎡
• 21-06-01 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1391-46 · 공장용지 1338㎡
• 21-06-01 · 경기도 화성시 남양읍 신남로240번길 51-2 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 464.1㎡
• 21-06-01 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1391-47 · 도로 695㎡ (695분의 236 박숭월지분 일부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다