수원지법 2020타경62046-1 원대마을 신갈한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-26 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 20-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

750만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

신갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원대마을 신갈한신아파트 · 17.00㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 102

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 일반주택지대로서 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근생점포 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 시내간선도로 및 경부고속도로 수원IC가 인근에 소재하여 교통 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.08.31일 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 17층건 중 10층 1002호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하주차장, 승강기, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로방방형 평지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 4차선도로, 동측으로 소폭의 일방통행도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-폐문부재로 임대 여부 미상임(출입문에 부착된 우편물 도착 안내장, 도시가스 차단 안내장 등으로 보아 공실로 추정됨). -건축물대장상 도면에 의거 도시하고 주민 탐문사항 등을 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102, 102동 10층1002호 (신갈동,원대마을신갈한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

용OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-24 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102, 102동 10층1002호 (신갈동,원대마을신갈한신아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 17층 아파트 1층 440.24㎡ 2층 438.00㎡ 3층 438.00㎡ 4층 431.84㎡ 5층 431.84㎡ 6층 431.84㎡ 7층 431.84㎡ 8층 431.84㎡ 9층 431.84㎡ 10층 431.84㎡ 11층 431.84㎡ 12층 431.84㎡ 13층 431.84㎡ 14층 431.84㎡ 15층 431.84㎡ 16층 431.84㎡ 17층 431.84㎡ 지하1층 1907.68㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ (5분의 1 강환경 지분 전부)

주변

학군

• 265m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 453m · 용인시 기흥 평생학습관
• 563m · 신갈중학교 · 중학교
• 568m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 778m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 819m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 901m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1012m · 구갈중학교 · 중학교
• 1065m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 상갈중학교 · 중학교
• 1328m · 루터대학교 · 대학교
• 1348m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 71m · 원대마을 · 116-3, 27
• 216m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 330m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 344m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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